En estos días se está devolviendo o compensando el exceso de IBI cobrado por los errores catastrales de más de 500 viviendas. Principalmente de San Vicente, pero en Avda. 8 de abril y en Montesano también se detectó. Enhorabuena a los afectados. Aunque más tarde de lo anunciado, el Ayuntamiento por fin ha cumplido.
Plataforma ha trabajado en este asunto desde el principio y hemos actuado. Por eso iniciamos en su día una campaña de difusión del problema y búsqueda de soluciones.
Hemos publicado informaciones en multitud de ocasiones en esta web, hemos presentado mociones en el Pleno para ayudar a los afectados, hemos pedido explicaciones y actuaciones al gobierno municipal, hemos convocado reuniones de vecinos, hemos acudido a Catastro para hablar con los técnicos, también al TEAR (Tribunal Económico Administrativo regional) para ver el criterio en caso de reclamación..., y después de más de 2 años el problema se va solucionando. Por fin.
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| Listado en Tablón de Anuncios. |
Como decíamos en artículos anteriores, en 2012 se detectaron errores sobre el valor que Catastro otorgó a varias promociones de viviendas. El error consistía en que se computaban como si fuera vivienda áreas que no lo eran,
ya fueran terrazas o espacios comunes de uso deportivo, recreativo u
otros. La mayoría de las viviendas afectadas estaban en San Vicente,
pero había otras en Avda. 8 de abril y en Montesano. Según nuestros
cálculos, 511 casas, de 11 promociones.
El IBI es un porcentaje del valor catastral.
Como consecuencia, si el valor de la vivienda era más alto del que debía, el IBI también. Según los casos se tiene derecho a la devolución de parte del IBI de los últimos 4 años. En algunos, cerca de un 20% del IBI.
Cuando nos entrevistamos con técnicos de Catastro nos confirmaron que
el origen del problema se debía a un error inicial de medición. Los
propietarios de las viviendas nunca pudieron detectarlo ya que la
resolución inicial sobre el cómputo catastral se dio a los promotores
y/o constructores antes de venderse las viviendas. Las reclamaciones
pues, debieron haberse dado entonces. Pero al final el error salió a la
luz, de modo que normalmente si afectaba a una vivienda, afectaba a todas
las viviendas de esa misma promoción.
El
Ayuntamiento no tenía herramientas para detectar ese error, ni era
responsable del mismo, pero al final se tuvo que implicar en el
problema. Lo cierto es que le supone una menor recaudación por IBI y las
devoluciones de lo indebidamente recaudado en años anteriores, si es el
caso, pueden acabar suponiendo centenares de miles de €.
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Los
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seguían coleando (y siguen hoy en día, en 2014). Además nos hacíamos eco
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El
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28 març 2014
El
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Los
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deben a que Catastro ha computado al 100% la superficie de elementos que
deben computar al 50%, como son terrazas y puede que otros elementos.
La consecuencia es que el valor catastral es mayor ...
31 maig 2013
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06 maig 2013
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09 abr. 2013
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1 comentarios:
Gracias por vuestro trabajo. Nosostros nos enteramos porque lo dijísteis y ya hemos cobrado.
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